AGNT zegt dat huizenmarkt moeilijk maar niet kapot is en benadrukt rol makelaars
AGNT zegt dat de Amerikaanse huizenmarkt moeilijk blijft, maar niet kapot is. Het bedrijf rapporteerde hogere omzet, maar draaide toch een klein nettoverlies.
Wat er gebeurde
AGNT, het moederbedrijf van eXp Realty en NextHome, meldde een omzetstijging naar $1,4 miljard in het derde kwartaal van 2026. Desondanks noteerde het bedrijf een nettoverlies van $4,3 miljoen, tegen een nettowinst van $3,5 miljoen een jaar eerder.
De operating expenses namen met 7% toe tot $87,9 miljoen. Het aantal transacties steeg met 8% naar 131.546, goed voor $59,3 miljard aan sales volume, een stijging van 10% ten opzichte van vorig jaar.
Het platform telde eind kwartaal 87.457 agents en brokers, een groei van 5% op jaarbasis. Van de nieuwe aanwas voegde 44% zich bij teams. AGNT zei dat meer dan 90% van het verloop uit de minder productieve groep agents kwam en dat bijna 50% van de niet-productieve vertrekkende agents in de VS de sector verliet.
Leo Pareja, de nieuwe CEO, noemde de markt uitdagend maar niet kapot. Hij zei dat AGNT schaal, een 'unmatched' waardepropositie voor agents en een competitief beloningsmodel heeft. Het bedrijf richt zich op vier prioriteiten voor de rest van het jaar: agents, innovation, operating efficiency en margin expansion.
AGNT benadrukte recente productlanceringen zoals MCP First AI of Choice en AGNT OS. Pareja zei dat de ticker AGNT de richting van de modernisering symboliseert.
De overname van franchisor NextHome moet helpen bij het bedienen van onafhankelijke agents, teamleiders en franchise-eigenaren. AGNT werkt ook aan aanvullende diensten zoals LUXVT, Revenos en een joint venture Revenos Mortgage met Newrez. Het bedrijf verwacht dat NextHome op termijn bijdraagt aan de brutomarge.
AGNT is één van de vier oprichters van Open Real Estate, een initiatief voor landelijke data-uitwisseling tussen makelaars. Open Real Estate is een zelfstandige onderneming met een eigen bestuur en leiding. AGNT zei dat de opstartkosten tot nu toe zeer beperkt en niet materieel waren. De kosten voor het project worden gedeeld door de oprichters. AGNT verwacht dat de kosten de komende twee kwartalen stijgen, maar niet materieel zullen zijn voor de resultaten.
Waarom dit telt
Voor beleggers laat dit zien dat AGNT groeit in omzet en transacties, maar nog werkt aan margeverbetering en winstgevendheid terwijl het investeert in technologie, acquisities en nieuwe diensten.
Waar je op kunt letten
- Ontwikkeling van de brutomarge en of de margin expansion effect heeft.
- Groei en productiviteit van het agentbestand, vooral van NextHome.
- Voortgang en kostenontwikkeling van het Open Real Estate-initiatief.