Fannie Mae kiest TRF Loan Acquisition als winnaar van non-performing loan sale
Fannie Mae (FNMA) heeft TRF Loan Acquisition, LP gekozen als winnende bieder van de 29e non-performing loan sale. De transactie moet uiterlijk 15 december 2026 sluiten.
Wat er gebeurde
Fannie Mae maakte de uitkomst bekend van de verkooptransactie die op 8 oktober 2026 was aangekondigd. TRF Loan Acquisition, LP was de hoogste bieder.
De cover bid, de op een na hoogste inschrijving voor de pool, bedroeg 97,084% van UPB en 48,44% van BPO. Fannie Mae voerde deze verkoop uit in samenwerking met BofA Securities, Inc.
Alle kopers moeten goedgekeurde of lopende loss mitigation-maatregelen respecteren op het moment van verkoop, waaronder loan modifications. Kopers moeten bovendien achterstallige leners een reeks loss mitigation-opties aanbieden, inclusief loan modifications en mogelijk principal forgiveness, voordat zij tot executie overgaan op leningen waarvan het onderpand niet leegstaat of ontruimd is bij sluiting.
Als een foreclosure niet te voorkomen is, moet de eigenaar van de lening het onroerend goed eerst aanbieden aan owner-occupants en non-profits. Dit is vergelijkbaar met Fannie Maes FirstLook-programma.
Geïnteresseerde bieders kunnen zich aanmelden voor aankondigingen, training en informatie over beschikbare pools via Fannie Mae.
Waarom dit telt
Voor beleggers in FNMA en geïnteresseerde kopers geeft dit inzicht in prijsniveaus en de voorwaarden waaronder non-performing loans worden verkocht, inclusief verplichtingen rond loss mitigation en voorkeur voor verkoop aan owner-occupants en non-profits.
Waar je op kunt letten
- Of de transactie daadwerkelijk sluit op of voor 15 december 2026.
- Hoe kopers uitvoering geven aan de verplichte loss mitigation en eventuele principal forgiveness.
- Nieuwe aankondigingen en informatie over volgende beschikbare pools van Fannie Mae.