Flagship Communities REIT presenteert derdekwartaalcijfers 2026
Flagship Communities REIT (MHCUF, MHC.U) publiceert de cijfers over het derde kwartaal van 2026. De REIT rapporteert hogere omzet, verbeterde operationele opbrengsten en een hogere bezettingsgraad.
Meer nieuws over MHCUF
Wat er gebeurde
De huurinkomsten en gerelateerde opbrengsten in het derde kwartaal waren $30,7 miljoen, een stijging van 17,6% ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. Dit kwam door overnames en hogere lot rents in het portfolio.
Same Community Revenue bedroeg $27,5 miljoen, een stijging van 6,9% ten opzichte van een jaar eerder. Die stijging kwam door hogere maandelijkse lot rents, meer aanverwante opbrengsten en een hogere Same Community Occupancy.
Het netto-inkomen en totaalresultaat voor het kwartaal was $25,9 miljoen, ongeveer $1,3 miljoen meer dan in hetzelfde kwartaal van 2025, deels door hogere fair value aanpassingen op vastgoed en Class B Units.
NOI was $20,0 miljoen met een NOI-margin van 65,3% versus $17,0 miljoen en 65,0% in Q3 2025. Same Community NOI-margin steeg licht naar 65,1%.
Same Community Occupancy was 85,2% per 30 september 2026. Dat is een stijging van 1,8 procentpunt ten opzichte van de 83,4% per 31 december 2025.
FFO voor het kwartaal was $9,9 miljoen, een stijging van 8,2%. FFO per unit (gedilueerd) was $0,390, een toename van 6,8%. FFO adjusted was eveneens $9,9 miljoen en $0,390 per unit.
AFFO bedroeg $8,9 miljoen, een stijging van 6,3%. AFFO per unit was $0,350, een stijging van 5,1%. AFFO adjusted was ook $8,9 miljoen en $0,350 per unit.
Huurincasso's waren 99,2% in het kwartaal, 0,4 procentpunt hoger dan een jaar eerder.
De gewogen gemiddelde hypotheekrente was 4,54% en de gewogen gemiddelde looptijd tot vervaldatum 7,6 jaar. De REIT meldt geen substantiële schuldmaturiteiten tot 2030.
De liquide middelen en beschikbare kredietruimte bedroegen ongeveer $30,9 miljoen per 30 september 2026.
Flagship kondigde de intentie aan om een Normal Course Issuer Bid te lanceren. Het plan staat toe dat tot 1.642.039 trust units worden ingekocht, ongeveer 10% van de public float.
Na kwartaalafsluiting keurde de Board een verhoging van de maandelijkse cashdistributie goed van ongeveer 5,9%. De nieuwe maandelijkse uitkering is US$0,05771 per unit, of US$0,6925 op jaarbasis. Dit is het zesde opeenvolgende jaar met een verhoging.
Tijdens het kwartaal kocht Flagship een 125-lot MHC in Kentucky voor ongeveer US$2,0 miljoen. Die community is voor 54% bezet. Er zijn plannen voor verbeteringen zoals een clubhouse, kantoor, basketbalveld en speelplaats.