Morgan Stanley koopt R&D-gebouw in Milpitas voor $84,1 mln
Morgan Stanley Investment Management, via fondsen van Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), heeft een R&D-gebouw in Milpitas, Californië, gekocht voor $84,1 miljoen. Het pand is verhuurd aan KLA Corporation onder een langlopend net lease-contract.
Wat er gebeurde
MSREI kocht een Class A research- en development-faciliteit in Milpitas. Het gebouw is 189.481 vierkante voet groot.
De aankoopprijs bedroeg $84,1 miljoen. De transactie werd aangekondigd op 11 november 2026.
Het pand staat onder een langlopend net lease-contract met KLA Corporation. KLA is een internationale speler in semiconductor process control en yield management systems.
Morgan Stanley zegt dat deze koop past bij doorlopende investeringsthema's binnen het platform van MSREI.
Waarom dit telt
Voor beleggers in vastgoed of in MS kan dit belangrijk zijn omdat de deal een langlopende huurovereenkomst met een sterke technologiehuurder laat zien en aansluit bij de strategie van MSREI om in strategische R&D-locaties te investeren.
Waar je op kunt letten
- Duur en voorwaarden van het net lease-contract met KLA
- Eventuele verdere aankopen van MSREI die dezelfde investeringsthema's volgen
- Financiële ontwikkeling en marktsentiment rond technologievastgoed in Silicon Valley