Verhuurdersverzekering dekt niet altijd schade door anderen aan spullen

Wat er gebeurde

Mercury Insurance zegt dat schade aan persoonlijke bezittingen vaak ontstaat door incidenten in een andere woning. Voorbeelden zijn een overlopend bad van de bovenbuur, een keukenbrand in een aangrenzende woning en ongelukken tijdens onderhoudswerkzaamheden.

De verzekeraar legt uit dat degene die het ongeluk veroorzaakt niet altijd automatisch juridisch aansprakelijk is voor alle gevolgschade. Of iemands aansprakelijkheidsverzekering uitkeert hangt af van de omstandigheden, de wet en de polisvoorwaarden.

Eigen huurdersverzekering kan in sommige gevallen hulp bieden bij plotselinge en onvoorziene waterschade, brand- en rookschade of schade door bluswerk. Niet alle soorten waterschade en verliezen zijn echter gedekt. Ook gelden er limieten, uitsluitingen en een eigen risico.

Als een verzekeraar een claim betaalt dan kan die achteraf proberen het betaalde bedrag terug te vorderen van een derde partij via subrogatie. Terugvordering van het betaalde eigen risico is niet gegarandeerd.

Mercury raadt huurders aan hun dekking regelmatig te controleren, vooral na aankoop van dure spullen, een verhuizing of verandering in woonsituatie. Verder waarschuwt de verzekeraar dat de verzekering van een huisgenoot niet automatisch de spullen van een andere huurder dekt.

Waarom dit telt

Voor beleggers in verzekeraars en voor huurders betekent dit dat duidelijkheid over polisvoorwaarden en mogelijke claims belangrijk is. Huurders die hun dekking kennen lopen minder risico op onverwachte kosten.