Zillow 2027-rapport ziet meer AI-vermeldingen en aandacht voor digitale detox

Wat er gebeurde

Zillow publiceerde op 10 november 2026 het 2027 Home Trends Report. Het rapport analyseert miljoenen woningadvertenties en honderden eigenschappen op Zillow.

Vermeldingen van AI in listings zijn met 119% gestegen. App-gestuurde huishoudsystemen zijn 34% vaker genoemd. Tegelijkertijd komen ruimtes om te ontkoppelen 34% vaker voor dan vorig jaar. Zillow noemt dit een trend naar "quiet tech" gecombineerd met digitale detoxzones.

De term "elevated" is 71% vaker genoemd, terwijl "cozy" met 22% daalt. Kleurrijke, gepolijste interieurs winnen terrein. Color-drenched ruimtes stijgen 84%, geschilderde baksteengevels 27% en board-and-batten siding 24%.

Eco-buzzwords als "sustainable" en "green" komen minder voor, 26% minder. In plaats daarvan noemen verkopers specifiekere comfort- en efficiëntie-upgrades. Whole-home batteries zijn 43% vaker genoemd en battery backup 25% vaker. Ventilatiesystemen met energie- of warmte-terugwinning zijn 52% vaker genoemd. Luchtreiniging is 25% vaker genoemd, waterfiltratie 22% en radon-mitigatie 18%.

De indeling van woningen verschuift ook. Chef's en gourmet kitchens worden minder genoemd, respectievelijk 21% en 15% minder. Home offices zijn 42% vaker genoemd, media rooms 37% en flex spaces 35% vaker. Multigenerational living stijgt 58%. Aanpassingen voor gezinnen zoals grab bars, bredere deuropeningen en kinderkamers nemen ook toe.

Wellness- en recreatiefaciliteiten winnen terrein. Spa-badkamers komen 60% vaker voor, cold plunge pools 44% vaker en golfsimulators 29% vaker. Traditionele jetted tubs en Jacuzzi's dalen met ongeveer 9%. Tenslotte winnen kattenvoorzieningen terrein. Catios verschijnen 32% vaker in listings, terwijl hond-gerelateerde voorzieningen niet groeien en sommige juist dalen.

Waarom dit telt

Voor beleggers in Zillow (Z) laat dit rapport zien waar kopers volgens de listings belangstelling voor hebben. Dat kan invloed hebben op welke diensten en features Zillow en aanverwante markten benadrukken in hun aanbod en marketing.